沙巴

作者：乐居买房

今日（9月25日）
，
，长沙有1宗谋划性用地挂牌阻止
，
，位于长沙县
，
，编号为[2020]长沙县059号地块
，
，妄想为纯住宅用地。。最终
，
，63笔报价后
，
，该宗地被沙巴以90505万元摘得
，
，成交楼面价4921元/平
，
，溢价率64%。。

长沙县059号地块位于星沙街道支三路以南、凉塘路以北
，
，总出让面积61307.45平方米
，
，妄想为住宅用地
，
，出让年限70年
，
，容积率:1.0＜FAR≤3.0,修建密度:D%≤22%,绿地率：GRA%≥35%
，
，修建控制高度：H≤80米
，
，起始出让价55177万元
，
，经盘算
，
，起始楼面价3000元/平。。

该宗地的生意条件主要为：1、凭证《长沙市城镇住宅小区配套中小学幼儿园建设及产权移交暂行步伐》（长政办发〔2018）6号）的要求配套建设幼儿园和小学并无偿移交给县教育局
，
，该宗地配建的小学为阳高小学二期扩建工程
，
，位于星沙街道凉塘路以南、东九线以东
，
，用地面积19799平方米
，
，扩建校舍15000平方米及相关隶属设施
，
，新增30个班规模
，
，建设本钱约7000万元（最终以现实爆发金额为准）；；；；2、配建的阳高小学二期扩建工程用地按本钱价2026.4598万元（合68.23万元/亩）划拨给竞得人
，
，详细划拨价款以现实宗地面积测算为准；；；；3、凭证《长沙县新建商品房“交房即交证”刷新事情方案》
，
，项目建设需切合“交房即交证”要求；；；；4、住宅（毛坯）销售价钱按长沙市价钱主管部分相关划定举行价钱监制审核。。

地图显示
，
，059号地块位于黄兴大道西侧
，
，距离杭长高速约200米
，
，距离地铁3号线螺丝塘站约600米
，
，周边二手房小区有海伦春天
，
，均价9150元/平；；；；MOMA今世广场均价8234元/平
，
，深业睿城均价10856元/平
，
，中国铁开国际城均价8272元/平
，
，周边暂无新居小区在售。。